賃貸不動産の建設

賃貸住宅での「土地活用」

事業計画のご提案

ご相談からアフターサービスまで

土地活用の目的などを確認させていただき、より良い事業経営のための打ち合わせをさせていただきます。

立地条件・周辺環境及び家賃相場等の調査を行います。

市場調査に基づき、建築プラン及び事業収支計画書をご提示致します。
また、必要に応じて、税理士・弁護士がご相談に応じます。

建築プランや事業収支計画書に基づき、建物の仕様及び資金計画の確認を致します。
また、各種ローンにつきましては、金融機関の紹介及び斡旋を致します。


*ここまでは無料です

建築確認時等の許認可申請及び建物の実施設計に入ります。

事業収支計画書・御見積書・工程表等をご確認の上、ご契約いただきます。

建築実施設計図に基づき、工事課が直接責任施工を行います。
また、工事進捗状況をメールにて配信致します。

お施主様の立会いの上、綿密なチェックを行い、お引渡し致します。

建物管理からアフターメンテナンスまで、お施主様の事業経営を全面的にサポート致します。

●ご利用下さい

土地を既にお持ちの方へ、お持ちの土地を最大限に生かすには敷地調査から。

●計画物件の適正な家賃データをご希望のオーナー様にデータをお渡しします。

計画物件の適正な家賃を知る方法は、その地域で賃貸マンションを管理している「賃貸管理会社」に計画物件の査定してもらうというのが最も良い方法だと思います。

「賃貸管理会社」とはマンションやビルなどの建物の維持管理業務を受託して運営する会社のことです。

主に、賃借人との折衝や家賃の出納などの賃貸経営に関する業務をオーナー様から受託して、賃貸不動産管理業を営んでいる会社のことです。

計画中の物件であれば、家賃設定の対象となる建物・設備・立地等は同じですので、数社に家賃査定を依頼すれば、比較検討が簡単に出来ます。

実際我々が家賃設定をするときには、その地域の管理会社からの家賃査定のデータを重視しています。

より客観的なデータにするために、複数の管理会社からデータを収集しています。

ご希望のオーナー様にはこのデータ一式をお渡ししています

ご希望のオーナー様はこちらよりご連絡下さい。

あなたの土地の資産価 値をより高めていくため、三成建設が土地の有効活用をご提案します。
未来の資産価値を期待以上に・・・あなたの傍の三成建設株式会社