オーナーズクラブゆとり

 第17回セミナーレポート
セミナー 【 関西の賃貸の最新市況と入居者ニーズ2016 】

第17回オーナーズクラブ「ゆとり」の第1部は「 関西の賃貸の最新市況と入居者ニーズ2016 」をテーマに、株式会社リクルート住まいカンパニー 賃貸営業統括部 関西1G リーダーの伊藤慧氏にご講演頂きました。

今回のセミナーでは、『関西の賃貸の最新市況』について、下記の5点を主にお話して頂きました。
  ①関西のマーケット概況
  ②人気設備ランキング
  ③分譲と賃貸の基本性能差について
  ④賃貸でも省エネの流れ
  ⑤同じ広さの間取り対決

関西で住みたい街(駅)ランキングや人気設備ランキング等、「SUUMO賃貸の掲載・反響データ」に基づいて詳しく説明して頂きました。参加されていた皆様が熱心にメモを取られておりました。

第2部の懇親会は、伊藤氏にもご参加頂きました。セミナーの際に、時間の都合上質問出来なかった方々が、名刺交換や多数の質問をされていました。初めて懇親会に参加される方が多く、最初は緊張しながらお話しされていましたが、時間の経過とともに皆様の共通の話題である、「不動産投資」について和気あいあいとお話しされている姿がとても印象的でした。

これからもより一層素晴らしいセミナーと懇親会になるよう努めてまいります。

第1部セミナーの様子
セミナーの様子

第2部 懇親会の様子
懇親会の様子

2016年12月10日開催 第17回オーナー会 「ゆとり」 
 第16回セミナーレポート
セミナー 【 不動産投資に失敗しない基礎知識 】

第16回オーナーズクラブ「ゆとり」の第1部は 「 不動産投資に失敗しない基礎知識 」をテーマに、有限会社エイドグループ代表取締役の岡田のぶゆき氏にご講演頂きました。

今回のセミナーでは、『不動産投資』について、下記の5点を主にお話して頂きました。
  ①再生できる物件に自己資金を
  ②売却を交えて投資を拡大することの重要性
  ③物件購入判断ポイント
  ④金融機関対策について
  ⑤区分物件の例題

今までに約45億円以上不動産投資している岡田氏の経験を事例にしてお話して頂きました。成功法や自身の過去の失敗談、こんな方は不動産投資に失敗する等、あらゆる観点からご説明して頂いたので、参加されていた皆様が熱心にメモを取られておりました。

第2部の懇親会は、岡田氏にもご参加頂きました。セミナーの際に、時間の都合上質問出来なかった方々が、名刺交換や多数の質問をされていました。不動産投資に関しての話以外にも出版されている本の事、趣味のトライアスロンやホームパーティーの事、プライベートな事までも和気あいあいとした雰囲気の中で、お話しさているのが、とても印象的でした。 オーナー様同士のご交流を深めて頂くという趣旨の懇親会で、この光景は主催者側として大変嬉しく思いました。

これからもより一層素晴らしいセミナーと懇親会になるよう努めてまいります。

第1部セミナーの様子
セミナーの様子

懇親会の様子

2016年6月18日開催 第16回オーナー会 「ゆとり」 
 第15回セミナーレポート
セミナー 【 ゼロから学ぶ民泊のすべて 】

第15回オーナーズクラブ「ゆとり」の第1部は 「 ゼロから学ぶ民泊のすべて 」をテーマに、全国賃貸住宅新聞社 大阪支社 企画開発部の加藤 有里子氏にご講演頂きました。 

今回のセミナーでは、『民泊』について、下記の5点を主にお話して頂きました。
  ①この物件で民泊ができるのか?
  ②「Airbnb」とは
  ③実際に泊まった実体験
  ④泊まらせる側の問題点
  ⑤深夜の騒音・大量のゴミトラブル

訪日外国人観光客が急増している現代、物件を所有されているオーナー様の関心度が非常に高い「民泊」ついて、加藤氏の実体験を用いてご説明して頂きました。その他にもAirbnbのホスト保証料やゲストサービス料等のご説明をして頂き、参加されていた皆様が熱心にメモを取られておりました。

第2部の懇親会は、加藤氏にもご参加頂きました。セミナーの際に、時間の都合上質問出来なかった方々が、名刺交換や多数の質問をされていました。
民泊に関しての話以外にも所有されている物件の話や、借入中のローン金利の話等を和気あいあいとした雰囲気の中で、お話しさているのが、とても印象的でした。 オーナー様同士のご交流を深めて頂くという趣旨の懇親会で、この光景は主催者側として大変嬉しく思いました。

これからもより一層素晴らしいセミナーと懇親会になるよう努めてまいります。

第1部セミナーの様子
セミナーの様子

第2部 懇親会の様子
懇親会の様子

2015年12月5日開催 第15回オーナー会 「ゆとり」 
 第14回セミナーレポート
セミナー  後見相続の基礎知識 ~不動産賃貸業を営む方を具体例として~

第14回オーナーズクラブ「ゆとり」の第1部は「 後見相続の基礎知識 ~不動産賃貸業を営む方を具体例として~ 」をテーマに、弁護士法人 村上・新村法律事務所 弁護士 村上博一氏にご講演頂きました。

今回のセミナーでは、後見相続の知識について、下記の4点についてお話して頂きました。
  ①後見相続の際に起こりうるケース
  ②生前生じ得る問題
  ③死亡後生じ得る問題
  ④生前贈与・遺言による対応

物件を所有されているオーナー様が抱える問題の一つである「後見相続」について、具体例を用いてご説明して頂きました。その他にも遺言書の書き方や生前贈与の取り扱い方、遺留分放棄の仕方をご説明して頂き、参加されていた皆様が熱心にメモを取られておりました。

第2部の懇親会は、村上氏と新村氏のお二方にもご参加頂きました。セミナーの際に、時間の都合上質問出来なかった方々が、名刺交換や多数の質問をされていました。

これからもより一層素晴らしいセミナーと懇親会になるよう努めてまいります。

第1部セミナーの様子
セミナーの様子

第2部 懇親会の様子
セミナーの様子

2015年4月25日開催 第14回オーナー会 「ゆとり」 
 セミナーレポート
 第13回セミナーレポート
セミナー エレベーターの維持管理と長期修繕計画について

第13回オーナーズクラブ「ゆとり」の第1部は 「エレベーターの維持管理と長期修繕計画について」をテーマに、三菱電機ビルテクノサービス株式会社 関西支社 営業部長 前田龍一氏と同社 新大阪支店 営業課長 小林正康氏のお二方にご講演頂きました。

今回のセミナーでは、下記の4点を主にお話して頂きました。
  ① 昇降機の変遷
  ② 昇降機の維持管理
  ③ フルメンテナンスとPOGの比較
  ④ 耐用年数とリニューアルの必要性

ご講演頂きました三菱電機ビルテクノサービス株式会社では、このような形式でセミナーを行うのが初めてという事で、エレベーターの維持管理に関して他では聞くことが出来ない貴重なお話を実例や三次元デモンストレーションを交えてお話して頂きました。
実際に所有されている物件で三菱製のエレベーターを使用中のオーナー様や他社製のエレベーターを使用中のオーナー様皆様が熱心にメモを取られておりました。

第2部の懇親会は、前田氏と小林氏のお二方にもご参加頂きました。セミナーの際に、時間の都合上質問出来なかった方々が、名刺交換や多数の質問をされていました。

エレベーターメンテナンスについて和気あいあいとした雰囲気でお話されている姿が、とても印象的でした。

これからもより一層素晴らしいセミナーと懇親会になるよう努めてまいります。

第1部セミナーの様子
セミナーの様子

セミナーの様子

セミナーの様子
2014年11月22日開催 第13回オーナー会 「ゆとり」